--- type: property title: Ático de lujo con vistas al mar en venta en Nueva Andalucía, Marbella description: Atico Duplex en venta en Aloha, Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 129 m2 construidos, 1695000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, aloha, nueva-andalucia, marbella] id: KRE19479 updated: 2026-08-21 resource: https://www.propertytop.com/venta/aloha/aticos/333-KRE19479 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhPdpvXlvnd181YeFkq2KbXjNc1Om2R2zzRZ8444xmS7gBX55hTw_35HBa0~XVV3u9R_T20oVF7FaHOkk1l1KBvU_gHau61VMjgWub60fHQj0qM72bd7gv6kzsUUw5u~H_H~BGxaLktPgx0szrP7~teZ~RiHe5gUr9qPh5uEr64I2trPcpcnCDuqnURvOmnC8Q5LPRoNR1KVeDltykUe~7pD.jpg video: https://youtu.be/hSIqLzngKP8 vtour: https://my.matterport.com/show/?m --- # Acerca de Ubicado en la planta más alta de una de las urbanizaciones cerradas más cotizadas de Nueva Andalucía, este elegante ático orientado al sur combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una magnífica conexión entre los espacios interiores y exteriores, en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. Pensado para quienes buscan un ático de lujo cerca de prestigiosos campos de golf, playas y Puerto Banús, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. La luminosa distribución de concepto abierto crea un ambiente acogedor donde el salón, el comedor y la cocina de diseño se integran de forma natural. La carpintería realizada a medida aporta un estilo elegante y uniforme en toda la vivienda, mientras que la cocina, completamente equipada, dispone de una isla central, encimeras de piedra natural y electrodomésticos premium de la firma Miele. Una moderna chimenea suspendida se convierte en el punto protagonista de la estancia, acompañada por materiales cuidadosamente seleccionados que refuerzan una estética actual y sofisticada. Además, un lavadero independiente aporta funcionalidad al día a día sin alterar la armonía del conjunto. Los grandes ventanales correderos, de suelo a techo, dan acceso directo a una amplia terraza privada, creando una transición natural entre el interior y el exterior. Este generoso espacio al aire libre ha sido diseñado para disfrutar durante todo el año, con zona de estar, espacio para barbacoa y agradables vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean Marbella. Tanto para relajarse en familia como para recibir invitados, la terraza se convierte en una prolongación del salón. La amplia suite principal ha sido concebida como un espacio privado donde el dormitorio, el vestidor y el baño se integran con total fluidez. Los dos dormitorios adicionales cuentan con su propio baño en suite, ofreciendo comodidad, privacidad e independencia tanto para familiares como para invitados. Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort. El ático dispone de sistema integrado de aire acondicionado y calefacción, suelo radiante eléctrico en los baños, la cocina y el comedor, un avanzado sistema de domótica y un acceso inteligente con reconocimiento de huella dactilar, reconocimiento facial y llave tradicional. Los propietarios disfrutan de una magnífica selección de instalaciones exclusivas que incluyen piscinas exteriores, piscina interior climatizada, spa, zona de bienestar, gimnasio totalmente equipado, espacios infantiles, restaurante, club social, bodega, servicio de conserjería, gestión de propiedades y seguridad privada las 24 horas, proporcionando un estilo de vida cómodo y exclusivo durante todo el año. Nueva Andalucía, conocida internacionalmente como el prestigioso Valle del Golf de Marbella, reúne algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, entre ellos Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club y Magna Marbella Golf. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, sus playas de arena, boutiques de primeras marcas, exclusivos restaurantes, clubes de playa y la reconocida Milla de Oro de Marbella. En las inmediaciones también encontrará colegios internacionales, clubes de tenis y pádel, supermercados, centros de bienestar, clínicas privadas, el Hospital Costa del Sol y una excelente conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga, situado aproximadamente a 40 minutos. Todo ello convierte esta vivienda en una opción ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión con un gran potencial de rentabilidad. En Key Real Estate somos especialistas en propiedades de lujo en Marbella, Benahavís y Estepona. Ponemos a disposición de nuestros clientes una cuidada selección de villas, áticos, apartamentos y viviendas contemporáneas en las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol. Nuestro equipo multilingüe ofrece un servicio totalmente personalizado, adaptando la búsqueda de cada propiedad a las necesidades, estilo de vida y objetivos de inversión de cada comprador. Desde la primera consulta, pasando por las negociaciones, la coordinación jurídica y el servicio posventa, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso para garantizar una experiencia de compra segura, cercana y profesional. # Datos - Precio: 1695000 EUR - Ubicación: Aloha, Marbella - Coordenadas GPS: [36.506118,-4.962044] - Tipo de propiedad: Atico Duplex - Referencia: KRE19479 - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Superficies (m2): [construido: 129, terraza: 64] - Año de construcción: 2012 - Características: [Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Suelos de parquet, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas al campo, Piscina climatizada, Sistema domótico, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Bodega, Cocina totalmente equipada, Jacuzzi, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Puertas de cristal, Sala de invitados, Almacén, Suelos de madera, Cocina americana, Alarma, Balcón, Solarium, Entrada de seguridad, Balneario - SPA, Cristal doble, Excelente estado, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados] # Descubrimiento - [Propiedades en Aloha](https://www.propertytop.com/venta/aloha.md) - [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md) - [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md) - [Aticos en Aloha](https://www.propertytop.com/venta/aloha/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md) - [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)