---
type: property
title: Banús 15 - Ático Dúplex en Alcazaba Gardens, Puerto Banús
description: Atico Duplex en venta en Alcazaba Gardens, Marbella - Puerto Banus, Marbella, 2 dormitorios, 114 m2 construidos, 1690000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, alcazaba-gardens, marbella-puerto-banus, marbella]
id: KE-01369P
updated: 2026-11-07
resource: https://www.propertytop.com/venta/alcazaba-gardens/aticos/864-KE-01369P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhgBCAg026d0eBIJVjWQukNLA0qxdoFJjIW9K3kzAe7bpbYxr_t0g96HoKjFiHk02PSW2_IHWBYOhuxWyMV9Hf8_kGJqu0O46_Sg~ocaXoXE~ahVCnfjrT2B863xYMdUGm0qgBKuBdqKMlzN_O7zvi7iTbSaiER4W_daLWL9MEvXtqscFX3pK7pcYHEKo5PzwxHDtxFR4WPpH4zYDup93BQ-.jpg
video: https://youtu.be/sD2GdWfOM_c?si=eLkqIzRbVvfQXpwD
---

# Acerca de

Banús 15 - Ático Dúplex en Alcazaba Gardens, Puerto Banús Magnífico ático dúplex de dos dormitorios situado en la codiciada urbanización residencial de Alcazaba Gardens, a escasos pasos del puerto deportivo de Puerto Banús y de la costa mediterránea. Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece interiores luminosos y muy bien presentados, además de un excelente potencial para crear un tercer dormitorio en la planta superior, aportando mayor flexibilidad para quienes necesiten espacio adicional. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza privada en la azotea, que ofrece una excelente privacidad junto con vistas al mar y a la montaña de La Concha. Diseñada para disfrutar de la vida al aire libre con un mantenimiento mínimo, la terraza cuenta con una cocina exterior y una zona de bar, además de un amplio espacio para comer, relajarse y recibir invitados durante todo el año. La ubicación es excepcional, con el paseo marítimo a menos de dos minutos a pie y los restaurantes, cafeterías, hoteles, tiendas y servicios de Puerto Banús a poca distancia. La Milla de Oro, incluyendo Puente Romano y Marbella Club, se encuentra también a pocos minutos en coche. La propiedad dispone además de una plaza de aparcamiento privada y un trastero, ambos incluidos. Combinando una excelente ubicación en Puerto Banús, impresionantes vistas al mar y a la montaña de La Concha, excepcionales espacios exteriores privados y la comodidad de disponer tanto de aparcamiento como de trastero, esta propiedad representa una magnífica oportunidad como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

# Datos

- Precio: 1690000 EUR
- Ubicación: Alcazaba Gardens, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.49405936,-4.94922113]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: KE-01369P
- Dormitorios: 2
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 114, terraza: 92, interior: 97]
- Orientación: SE
- Características: [Lado Playa, Servicios cercanos, Tiendas cerca, Aire acondicionado, Cerca de la ciudad, Acceso directo al mar, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Balcón, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas a la piscina]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Alcazaba Gardens](https://www.propertytop.com/venta/alcazaba-gardens.md)
- [Propiedades en Marbella - Puerto Banus](https://www.propertytop.com/venta/marbella-puerto-banus.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en Alcazaba Gardens](https://www.propertytop.com/venta/alcazaba-gardens/aticos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.propertytop.com/venta.md)
- [llms.txt](https://www.propertytop.com/llms.txt)