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type: property
title: Ático Dúplex Panorámico en Aloha
description: Atico Duplex en venta en 9 Lions Residences, Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 455 m2 construidos, 2895000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, 9-lions-residences, nueva-andalucia, marbella]
id: JUST-01047P
updated: 2026-08-24
resource: https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences/aticos/813-JUST-01047P
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh_V8qnoSUnXFRRc_uKfehTtEljoQ4LLrIEphslQUvCZPYeKW3DJqW8K2TDbpt3EpEXwIAr4pHV7nygGNqsFwtgL5gELU7AOhcZ45JqYLQ_sEtRhgGzn9Itv7xXyUfAKs8i4ta8WmV5LDJijq62KBOW2CsQuQwSG1LZRnBzGPxUnzSHfhHiK82mkUJ4dFO1Xdw3tpL1Qf2gRaLBREdbMiizC0xmJ2xcqzwYztDfiD6QROYq7Mk595gy9B6S1ps8_eJRyqohETyAxWYPv3Ed6hcW4qIPWtGZyIR5sDWJr~GPXe~Ivwg1qvDBLAScHuxFMzDeAPz5Q--.jpg
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# Acerca de

Ático Dúplex Panorámico en Aloha Ubicado en Aloha, Nueva Andalucía, dentro de una urbanización contemporánea finalizada en 2019, este ático dúplex orientado al sur-este disfruta de una posición elevada con vistas panorámicas abiertas hacia zonas verdes, montaña y el Mediterráneo. Distribuido en dos niveles, combina amplitud, privacidad y una clara organización espacial. La vivienda dispone de 266 m² construidos y 179 m² de terrazas. La planta principal presenta un diseño abierto que integra salón, comedor y cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales correderos conectan directamente con las terrazas, aportando luz natural constante. Cuenta con tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados. La planta superior incorpora un segundo salón y amplias zonas exteriores con áreas diferenciadas para comedor, descanso y solárium. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, jardines cuidados, varias piscinas, spa y gimnasio. Incluye una plaza de garaje privada. Gastos de comunidad 1.300 € al mes, basura 186 € al año e IBI 2.677 € al año. Calificación energética B. Proximidad • Playa: 8 minutos • Colegios internacionales: 5 minutos • Puerto Banús: 7 minutos • Centro de Marbella: 12 minutos • Aeropuerto de Málaga: 45 minutos

# Datos

- Precio: 2895000 EUR
- Ubicación: 9 Lions Residences, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.5218191546,-4.9688857594]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: JUST-01047P
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 455, terraza: 179, interior: 266]
- Año de construcción: 2020
- Orientación: SO
- Características: [Sistema de refrigeración de techo, Sistema de calefacción de techo, Refrigeración por suelo radiante, Piscina de agua salada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Apartamento de invitados, Oficina, Aire acondicionado individual, Calefacción central por radiadores, Calefacción de gas, Puerta blindada, Cocina office, Patio en planta baja, Aerotermia, Internet - Fibra óptica, Vestidor, Calefacción de gasoil, Cocina exterior, Azotea, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Jardines maduros, Transporte cercano, Aire acondicionado, Calefacción central, Suministro eléctrico de red, Completamente amueblado, Suministro de agua de red, Cocina totalmente equipada, Trastero, Alojamiento para el personal, Jacuzzi, Sauna, Cerca de restaurantes, TV por satélite, Paneles solares, Sala de invitados, Sala de masajes, Almacén, Gimnasio, Alarma, Entrada de seguridad, Cristal doble, Videoportero, Comedor, Barbacoa, Bomba de calor geotérmica, Servicio de seguridad 24h, Terraza privada, Hoguera, Cocina equipada, Salón, Triple acristalamiento, Estudio, Detectores de movimiento, Suelos de parquet, Vistas al mar, Vistas al golf, Riego automático, Persianas de seguridad, Lavadero, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Persianas eléctricas, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Vistas panorámicas, Vistas a la calle, Portero, Suelo radiante (baños), Bodega, Baño turco / vapor, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Comedor independiente, Balcón, Accesible para movilidad reducida, Excelente estado, Buen estado, Vistas urbanas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en 9 Lions Residences](https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en 9 Lions Residences](https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences/aticos.md)

## Navegación

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