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type: property
title: Nine Lions 331, elegante dúplex en Nueva Andalucía dentro de una urbanización de lujo
description: Atico Duplex en venta en 9 Lions Residences, Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 266 m2 construidos, 2895000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico-duplex, 9-lions-residences, nueva-andalucia, marbella]
id: DM4836-232
updated: 2026-08-23
resource: https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences/aticos/156-DM4836-232
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video: https://youtu.be/iBuX1Jk2Yu8
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# Acerca de

Ubicado en Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, este ático dúplex se encuentra en una posición elevada con fácil acceso a algunos de los puntos más destacados de Marbella. Puerto Banús está a unos 4-5 km, la Milla de Oro a alrededor de 7-8 km, varios campos de golf de primer nivel se encuentran a pocos minutos, y la zona cuenta también con colegios internacionales y todo tipo de servicios muy cerca. Todo ello en un entorno tranquilo, privado y rodeado de vegetación. La propiedad forma parte de Nine Lions, una exclusiva urbanización cerrada en Aloha, reconocida por su arquitectura contemporánea, su privacidad y sus completas zonas comunes. El complejo ofrece jardines cuidados, varias piscinas, spa, gimnasio y seguridad 24 horas, en un entorno residencial consolidado y de alto nivel. La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño actual, sus amplias terrazas y sus vistas panorámicas abiertas a la naturaleza, las montañas y el Mediterráneo. La planta principal se organiza en torno a un espacioso salón-comedor con cocina integrada, todo ello conectado directamente con el exterior mediante grandes puertas correderas de suelo a techo que aportan mucha luz natural y una fluida relación entre interior y exterior. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, combina funcionalidad y diseño depurado. En este nivel también se encuentran varios dormitorios con baños en suite, acabados de calidad y una estética serena en tonos neutros. La planta superior se destina a una segunda zona de estar y a un extraordinario espacio exterior privado. Sus generosas terrazas ofrecen distintas áreas para sentarse, tomar el sol o comer al aire libre durante todo el año. Gracias a su posición elevada, esta planta disfruta de magníficas vistas despejadas y un alto nivel de privacidad. En conjunto, se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan un ático contemporáneo de alta gama dentro de una comunidad segura y prestigiosa.

# Datos

- Precio: 2895000 EUR
- Ubicación: 9 Lions Residences, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.5218191546,-4.9688857594]
- Tipo de propiedad: Atico Duplex
- Referencia: DM4836-232
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 266, terraza: 179]
- Año de construcción: 2019
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Próxima a la montaña, Colegios cerca, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Vistas al campo, Vistas a la montaña, Cerca del golf, Riego automático, Terraza descubierta, Gimnasio, Cocina americana, Terraza cubierta, Cristal doble, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Excelente estado, Ascensor, Servicio de seguridad 24h, Vistas al jardín, Aseo para invitados, Vistas panorámicas]

# Descubrimiento

- [Propiedades en 9 Lions Residences](https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences.md)
- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.propertytop.com/venta/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.propertytop.com/venta/marbella.md)
- [Aticos en 9 Lions Residences](https://www.propertytop.com/venta/9-lions-residences/aticos.md)

## Navegación

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